2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
23.3万円/㎡
前年比-18.9%
金沢市
43.7万円/㎡
前年比+44.9%
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ディーグラフォート金沢・尾山レジデンス
石川県金沢市尾山町
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩20分
2004年築 / 6階建 / 84戸 / RC造
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6階 / 78.73㎡の場合
相場
3,402万円
43.2万円/㎡
2,375
3,059
3,744
4,428
AI査定結果
推定相場価格
3,402万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜3,744万円
38.9万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ディーグラフォート金沢・尾山レジデンス
3,980万円（50.6万円/㎡）/ 6階 / 78.73㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 50.6万円 | 6階 | 78.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,290万円 | 46.8万円 | 6階 | 91.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,290万円 | 44.6万円 | 2階 | 73.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/12 | 3,390万円 | 46.0万円 | 2階 | 73.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/11 | 3,490万円 | 47.3万円 | 2階 | 73.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,590万円 | 48.7万円 | 2階 | 73.71㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ディーグラフォート金沢・尾山レジデンス 金沢市尾山町 | 金沢駅20分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/14 | ディークラディア駅西中央公園 金沢市西念一丁目 | 金沢駅9分 | 3,180万円 | 45.8万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ポレスター駅西本町 金沢市駅西本町一丁目 | 金沢駅12分 | 4,200万円 | 43.9万円 | 95.64㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/11 | ディークラディア北安江 金沢市北安江三丁目 | 金沢駅12分 | 3,200万円 | 40.7万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ヴァンデュール金沢駅前 金沢市堀川新町 | 金沢駅4分 | 3,100万円 | 39.3万円 | 78.8㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/04 | ポレスターステーションシティ金沢 金沢市昭和町 | 金沢駅3分 | 3,500万円 | 45.8万円 | 76.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/16 | みやび・る金沢 金沢市本町一丁目 | 金沢駅7分 | 3,850万円 | 43.5万円 | 88.46㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/26 | シティハウス金沢犀川 金沢市長土塀三丁目 | 金沢駅19分 | 3,780万円 | 43.2万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス玉川町 金沢市玉川町 | 金沢駅9分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | TheCourt香林坊 金沢市香林坊二丁目 | 金沢駅24分 | 4,998万円 | 56.9万円 | 87.77㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレスロマージュ尾張町 金沢市尾張町一丁目 | 金沢駅18分 | 2,690万円 | 40.1万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 79戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ディーグランセ泉野 金沢市泉野町四丁目 | 金沢駅15分 | 3,090万円 | 42.4万円 | 72.93㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/31 | ダイアパレスクレスト富樫 金沢市富樫一丁目 | 金沢駅13分 | 2,790万円 | 38.8万円 | 71.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で18.9%下落、金沢市では44.9%上昇しています。